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Syndicat hôtelier Var 83 : FOND DE MODERNISATION DE L HOTELLERIE

FOND DE MODERNISATION DE L HOTELLERIE

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FOND DE MODERNISATION DE L HOTELLERIE

PRÊT PARTICIPATIF POUR LA RÉNOVATION HÔTELIÈRE

Vous exploitez un hôtel (hôtel bureau, hôtel restaurant, indépendant
ou franchisé).
Votre entreprise* est bénéficiaire et en croissance.
Vous souhaitez rénover votre établissement et bénéficier des nouvelles
normes de classement
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PRÊT PARTICIPATIF POUR LA RÉNOVATION HÔTELIÈRE

Vous exploitez un hôtel (hôtel bureau, hôtel restaurant, indépendant ou franchisé).
Votre entreprise* est bénéficiaire et en croissance.
Vous souhaitez rénover votre établissement et bénéficier des nouvelles normes de classement.
Pour financer votre programme d’investissements, y compris les dépenses** liées à la fermeture éventuelle de l’établissement pendant les travaux, OSEO a créé le Prêt Participatif pour la Rénovation Hôtelière (PPRH).
Les établissements situés dans les aires urbaines de moins de 500 000 habitants et dont le classement après programme n’excédera pas 3 étoiles, bénéficient d’un taux privilégié grâce au partenariat entre la Caisse des Dépôts et OSEO.

DÉPENSES FINANCÉES
• Travaux de rénovation, d’extension,
• Travaux de mise aux normes de sécurité et d’accessibilité,
• Equipement, mobilier, matériel, et notamment ceux liés à une démarche de Développement Durable,
• Dépenses liées au service au client** : formation, documentation commerciale, site Internet, etc.
(*) De plus de 3 ans et respectant la définition européenne de la PME.
(**) Dans la limite de 25 % des travaux.

DE 40 000 À 300 000 EUROS POUR FINANCER VOTRE PROJET
• Vous pouvez emprunter entre 40 000 et 300 000 euros.
• Incluant pour les hôtels éligibles*, la formule PPRH à taux privilégié**, dans la limite de 120 000 euros.
AUCUNE GARANTIE
• Sans garantie sur les actifs de l’entreprise, ni caution personnelle du dirigeant.
DES MODALITÉS ET UN MODE DE REMBOURSEMENT ADAPTÉS
• Un prêt sur 7 ans, à taux fixe.
• Un remboursement allégé les deux premières années grâce au différé d’amortissement du capital de 24 mois.
UN FINANCEMENT BANCAIRE ASSOCIÉ POUVANT ÊTRE GARANTI
PAR OSEO
Un prêt bancaire accompagne systématiquement le PPRH.
Son montant est égal au moins au double du PPRH. Il peut êtregaranti par OSEO à hauteur de 40 %, voire 70 % avec le soutien des régions.
(*) Établissements situés dans les aires urbaines de moins de 500 000 habitants et dont le classement après programme n’excédera pas 3 étoiles (consulter oseo.fr).
(**) Prêt relevant des aides dites de minimis.

Exemple
Hôtel-Restaurant de Tourisme, 20 chambres, 2 étoiles
Prix moyen chambre 50 E porté à 55 E
Taux d’occupation passant de 55 à 60 %
Plan de financement (en kE)
Coût de l’investissement de rénovation
• 15 kE par chambre soit pour 20 chambres 300
• Frais liés à la fermeture pour travaux 75
• Coût total de la rénovation 375
Financement
• PPRH 7 ans dont 2 ans de différé d’amortissement 120
• Prêts bancaires 7 ans 240
• Autofinancement 15
• Total financement 375
Année N N+1 N+2 N+3
Chiffres d’affaires 402 200 480 500
Charges de remboursement 0 49 49 70
des emprunts
dont PPRH 6 6 27
dont prêts bancaires 43 43 43
Résultat Brut + 101 - 47 + 120 + 99 d’Exploitation
La prise en compte des 75 kE de coûts fixes d’exploitation supportés par l’entreprise sans contrepartie de chiffre d’affaires pendant la durée des travaux permet de couvrir le RBE négatif de l’année N+1.
CONTACT
• L’interlocuteur OSEO dans votre région (à consulter sur oseo.fr),
• votre banque,
• votre syndicat professionnel.

SOURCE : oseo.fr